Можно ли учесть затраты на ремонт арендованного имущества как расходы будущих периодов, а не как неотделимые улучшения?
Добрый день! Наша организация арендует цех, в котором собственными силами мы провели ремонт на 400 тыс.руб. В договоре аренды от 01.07.2022 следующий пункт: "Арендатор за период с «01» апреля 2022 года до даты подписания настоящего Договора самостоятельно произвел за свой счет «предарендную» подготовку Помещения путем его косметического ремонта и улучшений, связанных с будущим целевым использованием имущества, что подтверждается и принимается Арендодателем."
Можно ли с такой формулировкой в договоре аренды учесть затраты на ремонт помещения, как расходы будущих периодов, а НЕ неотделимые улучшения, и списывать их равномерно в течение действия договора аренды? Если же проводить как неотделимые улучшения, в конце срока аренды у нас возникнет НДС, в налоговом учете мы не сможем досписать амортизацию и, если правильно понимаю, возникает налог на имущество.
Подскажите, пожалуйста!
Можно ли с такой формулировкой в договоре аренды учесть затраты на ремонт помещения, как расходы будущих периодов, а НЕ неотделимые улучшения, и списывать их равномерно в течение действия договора аренды? Если же проводить как неотделимые улучшения, в конце срока аренды у нас возникнет НДС, в налоговом учете мы не сможем досписать амортизацию и, если правильно понимаю, возникает налог на имущество.
Подскажите, пожалуйста!
Comments
-
Цитата: Наша организация арендует цех, в котором собственными силами мы провели ремонт на 400 тыс.руб.Здравствуйте. То есть это именно ремонт, а не неулы ?
-
Важный бух, бетонирование ям в цехе, восстановление ливневок и увеличение въездных ворот.
-
Цитата: бетонирование ям в цехе, восстановление ливневок и увеличение въездных ворот.Наталья, я думаю что это все же неулы, вы же потом эти ямы не заберете с собой. А значит это амортизируемое имущество
-
Важный бух, да, похоже. Спасибо большое за ответ!
Сложно смириться, что на свои же расходы на ремонт потом начислить НДС, налог на имущество, не учесть часть расходов при налоге на прибыль и арендодателю сюрприз в виде налога на прибыль с безвозмездного дохода.
